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3房改6房 记者暗访,原因让人吃惊!

2018-01-22 11:48:18来源:

铤而走险3房改6房,只因家里人多?记者暗访,原因让人吃惊……

家住宝安西乡麻布村的胡先生最近有点闹心,因为楼下邻居正在屋里大兴土木,这一天天的不是拆墙,就是打桩,让住在顶楼的他着实感到心慌,这么大阵仗,楼下的那户人家到底在干啥呢?

记者暗访房中房

不似装修似改建

记者来到了宝安西乡麻布村的综合楼,顺着装修的电锯声,找到了胡先生所说的4楼401户,恰巧房门大开。乍一看,这401户貌似正在装修,可走进去仔细一瞧,这哪里是普通人家在装修,简直就是在建新房。

一进房门,是一条半米宽,三米多长的走廊,在走廊的两侧,各有三间房,也就是说401户里总共有6间房屋。就在记者看房的时候,一位自称是401业主的女士走了进来。

麻雀虽小 五脏俱全

据麻布村村民介绍,这种自己改装的“房中房”,一个单间月租2000多,算是比较高的租金了,而之所以要价这么高,用401房东的话说,她家无论在硬件还是软件上都属于“房中房”里的良心房。

改建房中房

有人有样学样

据房东介绍,麻布村综合楼,每户面积都在130多平米,隔出来的每个单房也都有20多平米,别看这20平米不大,里面的内容可够丰富的,洗手间、厨房、卧室,一个都不少。而在用水用电上,那也是一家一个电表,一户一个水表。

401房东一边介绍自家房子,一边劝记者不用看太多,因为村里其他家的房中房,也都是相同的布局,相似的装修。在麻布村,除了已经改建完的,和正在改建的,还有不少房东打算要建。

各种安全隐患

那都不算事

房屋改造成“房中房”后,承重和主体结构发生改变,房屋隔断墙加建在非承重梁甚至是楼板上,造成极大的安全隐患,而多人居住、空间狭小,还存在和用电隐患,而对此,无论是房东还是租客都表示:‘那都不是事儿’。

经济利益刺激

愿意挺而走险

改建业主们之所以铤而走险,大建“房中房”,胡先生道破了玄机,因为麻布村综合楼都是大户型,并不好出手,130平米的房子整套出租,租金也就2000多元。

如果隔成6间,每个单间也能租到近2000元,这一下子一套房就多赚了将近1万块。有了经济利益刺激,自然有房东愿意挺而走险。

根据相关规范要求

把房子私自改建分隔成6间单独出租

这样的行为显然已经违规

随后

记者联系了西乡街道执法队

改造房中房

竟因自家人口多?

下午,记者跟随街道执法队的队员再次来到了这间正在装修的房中房。执法人员查看了房屋的情况之后,首先让里面的工人停止施工,这时候,又有一名自称是业主的人来到了现场。

这名房东告诉记者,房子是在两三个月前开始动工的,之所以要隔成六间,是因为家里的人太多,彼此之间需要隐私空间,建成以后房子都是自己住,并不对外出租。

而这与记者上午在房子里见到的那位大谈招租的业主,说法截然不同。

房中房隐患大

法律存空白

在交流当中,这名业主一直认为她的房子改造非常安全,并没有什么隐患。其实,房中房改造不仅会对房屋结构造成破坏,还存在严重的消防隐患。

前段时间,福田区福星路一栋宿舍楼里的房中房就发生了火情,再次暴露出“房中房”的隐患。

因为消防不过关,而且人口密度大等问题,“房中房”也是一直饱受诟病。

面对这样的隐患,西乡街道执法队员了解完这间房中房的情况以后,竟表示,这不归他们管。

代表呼吁规范租赁行为

杜绝“房中房”

针对这个情况,两会期间有人大代表就提出禁止拆建改造房中房的建议。

代表在提案中提出,严禁产权所有人或租赁中介拆建改造房中房。对擅自做出危害房屋结构安全的违法行为,区或街道主管部门责令停止,并依法进行查处。

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